流程：

1、接受评估委托，委托方提供评估相关资料及信息；

2、现场查勘调查；

3、编制估价报告；

4、出具估价报告。

 

时间：

个人委托业务全程一般需要2个工作日，企业委托或其他业务根据实际情况一般需要3-5工作日。

 

委托方需提供资料及信息：

个人房地产评估应提供的资料

1、房屋权属证明复印件，包括《房屋所有权证》、《国有土地使用证》、《房地产权证》、《商品房**合同》等

2、所有权人**明复印件

企业房地产（厂房、写字楼、商业）评估应提供的资料

1、《国有土地使用权出让合同》原件及复印件

2、《国有土地使用证》原件及复印件

3、《房屋所有权证》原件及复印件

4、提供法定优先受偿款即已抵押担保的债权数额

5、委托方、房屋所有权人营业执照复印件

6、以上资料均需加盖委托方公章

在建工程评估需提供资料

1、《国有土地使用权出让合同》原件及复印件

2、《国有土地使用证》原件及复印件

3、《建设用地规划许可证》原件及复印件

4、《建设工程规划许可证》原件及复印件

5、《建设工程施工许可证》原件及复印件

6、《商品房销售许可证》原件及复印件

7、《竣工验收合格证》原件及复印件

8、委托单位填写《在建工程评估明细表》

9、发包人与承包人共同出具截止估价时点无拖欠工程款的证明，如拖欠应说明数额（加盖双方公章）

10、委托方营业执照复印件

11、以上资料均需加盖委托方公章

土地使用权评估需提供资料

1、《国有土地使用权出让合同》原件及复印件

2、《国有土地使用证》或《房地产权证》原件及复印件

3、委托方、土地使用权人营业执照复印件

4、以上资料均需加盖委托方公章